Trouvez, vendez ou louez un logement à Istanbul.
Nous cherchons des logements à acheter ou à louer pour des clients de Turquie et de l’étranger, et accompagnons aussi les propriétaires.
02 Immobilier à Istanbul
Ce que nous faisons pour les acheteurs, les locataires et les propriétaires.
Acheter un logement
Pour les acheteurs qui vivent en Turquie ou à l’étranger, pour y habiter ou pour investir. Chaque recherche part de vos critères : le type de bien et votre budget.
Louer un logement
Pour les locataires qui vivent déjà à Istanbul ou qui arrivent de l’étranger.
Vendre ou louer votre bien
Pour les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer un bien à Istanbul. Nous notons pour ce bien les trois réponses que les acheteurs demandent en premier.
Sélections et visites
Vous comparez côte à côte les biens retenus, puis visitez ceux que vous choisissez.
Le résidentiel d’abord, le commercial aussi
Appartements, résidences, villas, yalı, demeures, maisons et immeubles entiers. L’immobilier commercial fait aussi partie de notre périmètre : dites-nous ce dont vous avez besoin.
Nous transformons vos critères en sélection, puis en visites.
Le parcours d’une recherche de bien avec nous
- 1Vos critèresIndiquez-nous si vous voulez acheter ou louer, le type de bien et votre budget.
- 2RechercheNous cherchons à Istanbul les biens qui vous correspondent.
- 3SélectionNous retenons ceux qui conviennent, chacun avec ses trois réponses.
- 4VisitesNous organisons la visite des biens que vous souhaitez voir.
- 5Votre décisionC’est vous qui décidez d’aller plus loin ou non, et avec quel bien.
Si vous êtes propriétaire et souhaitez vendre ou louer, la démarche est la même : présentez-nous votre bien.
Trois réponses, consignées pour chaque bien.
Ce sont les premières questions des acheteurs venus de l’étranger : nous en notons donc les réponses pour chaque bien.
Titre de propriété (tapu)
Le titre de propriété du bien a-t-il été délivré ?
État de la construction
Pouvez-vous emménager dès maintenant, ou l’immeuble est-il encore en construction ou vendu sur plan ?
Adéquation à une demande de citoyenneté
À la date où nous notons la réponse, le bien semble-t-il remplir les critères publiés pour une demande de citoyenneté turque par investissement ? Il s’agit de notre lecture des règles, et non d’une décision ou d’un conseil juridique.
« Non vérifié » vous montre ce qui reste à vérifier, là où une case vide ne vous dirait rien. Avant d’acheter, faites vérifier par votre propre avocat le titre de propriété, les éventuelles hypothèques ou autres charges qui le grèvent, et les permis relatifs à l’immeuble.
Nous préférons dire « non vérifié » plutôt que deviner.
En bref : la citoyenneté, la vente sur plan et les types de biens.
Garantissez-vous la citoyenneté ?
Non. Pour chaque bien, nous notons s’il semble adapté à une demande de citoyenneté turque par investissement, s’il ne l’est pas, ou si ce point n’a pas été vérifié. Cette réponse reflète notre lecture des règles à la date où nous la notons ; ce n’est pas un conseil juridique. C’est aux autorités de décider si la citoyenneté est accordée.
Travaillez-vous avec des acheteurs qui vivent à l’étranger ?
Oui. Où que vous viviez, vous pouvez commencer par nous écrire.
Qu’est-ce qu’une vente sur plan ?
Dans une vente sur plan, le bien est vendu avant d’être construit. Pour chaque bien, nous notons s’il est prêt à habiter, en construction ou vendu sur plan, et si son titre de propriété a été délivré.
Avec quels types de biens travaillez-vous ?
Avant tout des logements : appartements, résidences (immeubles d’habitation avec services), villas, yalı (maisons au bord de l’eau), demeures, maisons et immeubles entiers, tous à Istanbul. L’immobilier commercial fait aussi partie de notre périmètre : dites-nous ce dont vous avez besoin.
Commencez par quelques lignes sur votre projet.
Dites-nous si vous voulez acheter, louer, vendre ou mettre en location, et nous ne vous demanderons que le nécessaire.